Präsenz. Selbstverständlichkeit. Dauer. Wärme. Sinnlichkeit.

sein.architektur ist ein aufstrebendes und kreatives Architekturbüro in Lübeck, das Architektur ganzheitlich versteht und individuelle, durchgängige Konzepte entwickelt. Gegründet von den Architektinnen Ilka Jensen und Jovana Jagodic, vereint das junge Büro innovative Ideen mit präzisem Design, um einzigartige und individuelle Lösungen zu schaffen.

sein.architektur bietet eine einzigartige Kombination aus Erfahrung und frischem Designansatz. Seit 2013 arbeiten Ilka und Jovana in Lübeck und Hamburg und bringen eine breite Palette an beruflicher Erfahrung mit, die sie in verschiedenen Projekten und Büros gesammelt haben.

Ihr Ansatz ist geprägt von Vielseitigkeit und Offenheit für verschiedene Architektur- und Innenarchitekturdisziplinen. Ohne sich einer bestimmten Spezialisierung zu unterziehen, decken sie alle Aspekte der Architektur ab und schaffen individuelle, funktionale und ästhetisch anspruchsvolle Konzepte. Diese Vielseitigkeit ermöglicht es ihnen, auf die spezifischen Bedürfnisse und Wünsche ihrer Kunden einzugehen und maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, die sowohl funktional als auch visuell überzeugend sind.

Über sein.architektur

sein.architektur bewegt sich weg von Künstlichkeit und versucht in der Ehrlichkeit der Räume jedem Projekt seine eigene, einzigartige Seele zu verleihen. Das Ziel ist es mit kreativer und positiver Architektur Lebensräume zu erschaffen, aus denen die Menschen Kraft schöpfen können und in denen sie sich selbst nahe sind. Neben dem Minimalismus, dem die Architektinnen folgen, streben sie nach einer Architektur, die Zeitlosigkeit verkörpert. Sie verpflichten sich zu einer ruhigen Architektur mit klaren Linien, bei der das ausgewogene Gesamtbild stets im Vordergrund steht. 

sein.architektur steht für eine ehrliche Architektur, die bereit ist, dem Lauf der Zeit zu widerstehen, die frei von übrig gebliebenen und künstlichen Elementen ist, sowie zeitgemäß und respektvoll gegenüber einem sich verändernden Kontext bewährt.

sein.philosophie

Architektur ist mehr als das bloße Errichten von Gebäuden. Sie schafft Identität und Zugehörigkeit. Und sie gewinnt an Kraft, wenn sie mit den Menschen kommuniziert und die Menschen zu ihren Gebäuden Emotionen aufbauen.

Im Mittelpunkt von Architektur steht also der Mensch. So folgen Ilka und Jovana bei jeder Aufgabe dem Gedanken und dem Wunsch, dass Architektur mit den Menschen, dem Ort und seiner Aufgabe interagieren muss.

Jedes Gebäude/ Projekt wird dadurch individuell und in seiner Einzigartigkeit betrachtet. Es erzählt seine eigene Geschichte – nicht um irgendwen zu beeindrucken, sondern um eine Atmosphäre zu schaffen, in der man einfach Mensch sein und sich optimal entfalten kann.

Maßstab Mensch

sein.architektur bietet eine individuelle Betreuung und Bearbeitung an – von der ersten Idee / dem Konzept, bis zur Ausführung und der Fertigstellung.

  • Die HOAI (=Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) ist in Leistungsphasen und Leistungsbilder gegliedert, die die Gesamtleistung eines Architekten/ Ingenieurs ausmachen. Jedes Leistungsbild besteht aus mehreren Leistungsphasen (LPH 1-9), die am Bauablauf orientiert sind. Jeder Leistungsphase ist ein bestimmter Anteil des Gesamthonorars zugeordnet. Hiernach gliedern sich also die Leistungen sowie das Honorar, was für alle Vertragspartner transparent einsehbar ist.

    LPH 1: Grundlagenermittlung (2%)

    LPH 2: Vorplanung (7%)

    LPH 3: Entwurfsplanung (15%)

    LPH 4: Genehmigungsplanung (3%)

    LPH 5: Ausführungsplanung (25%)

    LPH 6: Vorbereitung der Vergabe (10%)

    LPH 7: Mitwirkung bei der Vergabe (4%)

    LPH 8: Objektüberwachung (32%)

    LPH 9: Objektbetreuung (2%)

    Besondere Leistungen: Besondere Leistungen gehören nicht zu den gängigen Leistungen der HOAI und werden gesondert vergütet. Hierzu zählen bspw.: Bestandsaufnahme, Machbarkeitsstudie, Finanzierungspläne oder Mitwirken bei der Kredit- und Fördermittelbeschaffung, Bauvoranfragen, Präsentationsmodelle, Farb- und Materialcollagen oder auch Darstellung anhand (fotorealistischen) Perspektiven.

  • Falls die Bauherren noch unentschlossen sind oder Inspiration für ihr Projekt suchen, beginnen wir gerne mit einer Studie. Dabei entwickeln wir verschiedene Varianten und zeigen das mögliche Potenzial auf. Wenn eine Umsetzung gewünscht ist, setzen wir diese gerne mit einer detaillierten Planung und betreuten Durchführung fort.

  • Durch unsere umfassenden städtebaulichen Analysen legen wir eine solide Basis für die zukünftige Planung und Entwicklung des Projekts. Wir identifizieren städtebauliche Potenziale und Herausforderungen und geben strategische Empfehlungen, um den Erfolg Ihres Vorhabens zu gewährleisten.

  • Als erfahrene Architektinnen nehmen wir gern an Wettbewerben teil, um innovative und kreative Lösungen für unterschiedlichste Bauvorhaben zu entwickeln. So stellen wir sicher, dass wir stets am Puls der Zeit bleiben und neue, zukunftsweisende Ideen in unsere Projekte einfließen lassen.

  • Wir bieten umfassende Projektbetreuung von der ersten Idee bis zur finalen Fertigstellung. Unser Team begleitet Sie in jeder Phase Ihres Bauvorhabens, koordiniert alle Beteiligten und sorgt dafür, dass Ihr Projekt termingerecht, im Budgetrahmen und nach höchsten Qualitätsstandards realisiert wird.

  • Wir bieten eine Vielzahl von Leistungen an, wie z.B.

    • Bestandsaufnahme / Erstellen von Bestandszeichnungen

    • Machbarkeitsstudie

    • Durchführen der Voranfrage (Bauanfrage)

    • Innenraumplanung/ Innenarchitektur

    • Präsentationsmodelle / Geländemodelle

    • perspektivische (fotorealistische) Darstellungen

    • Möbel-, Objekt- und Küchenplanung

    • Farb- und Material-, sowie Designkonzepte

    Sprechen Sie uns gerne an.